青岛发布历史建筑防灾减灾新标 筑牢城市文化根脉安全屏障

齐鲁网·闪电新闻6月23日讯 近日，青岛市住房和城乡建设局联合青岛市勘察设计协会正式发布(fābù)《青岛市历史建筑及传统风貌建筑防灾减灾安全改造技术标准》（以下(yǐxià)简称《标准》），为历史建筑保护(bǎohù)利用(lìyòng)试点工作提供技术支撑，填补了国内历史建筑综合防灾减灾技术标准空白(kòngbái)。 该《标准》构建“评估——规划——实施(shíshī)”全链条技术体系(tǐxì)，为青岛1700余处历史建筑及传统风貌建筑织密安全防护网(fánghùwǎng)，更开创性地建立(jiànlì)历史价值保护与安全性能提升的协同机制，为全国历史文化名城保护提供了可复制的“青岛经验”。 破题之道：平衡保护(bǎohù)与安全的创新实践 针对历史建筑保护(bǎohù)中“保护即冻结”或“更新(gēngxīn)即破坏”的两难困境，《标准》确立“安全为本、保护优先、减防结合、最小干预”四项原则，形成可(kě)量化、可操作的技术框架。 调研显示，青岛现存337处历史建筑(jiànzhù)与1400余处传统风貌建筑，其中近(jìn)三分之一因建筑年代久远、消防(xiāofáng)间距不足、结构老化等问题(wèntí)面临灾害风险(fēngxiǎn)。如济宁路片区部分建筑防火间距仅2米(mǐ)，远低于现行规范要求。对此，《标准》创新提出“防火组团”概念，通过设置防火墙、甲级防火窗等弥补性措施，在保障安全的同时完整保留街区历史肌理。针对(zhēnduì)里院建筑特有的“回”“日”字形布局，明确要求(míngquèyāoqiú)室外疏散集散区面积不得小于169平方米，短边宽度不小于13米，确保紧急情况下人员(rényuán)快速疏散。这些技术措施的规范实施，在保障建筑安全的同时，最大限度保留历史风貌。 技术(jìshù)突破：构建全要素防护体系 《标准》共分7个(gè)章节(zhāngjié)，涵盖安全风险评估、建筑防火(jiànzhùfánghuǒ)技术要求(yāoqiú)、建筑结构和设备技术要求等(děng)内容。其(qí)突破性地将消防安全、结构安全与历史价值保护三要素融合，形成六大技术亮点。全周期风险评估体系：建立“灾前——灾时—灾后”三维评估模型，覆盖火灾(huǒzāi)、地震(dìzhèn)、城市内涝等12类灾害场景，采用安全检查表法、时空数据(shùjù)分析法等工具，精准识别建筑安全隐患。结构加固技术路径：针对木结构建筑，提出“限制荷载+限制使用”的(de)技术方案，采用碳纤维加固、钢构件嵌补等隐蔽性结构加固措施，确保加固工程不影响建筑外观风貌。消防设施创新设计：规定历史建筑宜采用无线火灾报警系统，避免布线破坏装饰细节；针对北方气候特点，要求室外消火栓配备防冻保温装置。价值要素分级(fēnjí)保护：明确重点保护部位改造需遵循“原状修复、保持现状、适宜保护”三级原则，如木楼梯踏步尺寸不满足现行规范时，通过增设防滑条(fánghuátiáo)、限制使用人数等措施，既弥补安全短板，又完整保留历史形制。智能巡查管理机制：建立“红黄蓝(hónghuánglán)”三色风险等级管理制度，高风险建筑每月巡查，低风险建筑每季度(měijìdù)巡查，相关(xiāngguān)数据计划接入城市安全运行平台(píngtái)，实现动态监管。 青岛经验(jīngyàn)：从试点探索到标准输出 在青岛市市南区肥城路片区试点项目中(zhōng)，《标准》已展现(zhǎnxiàn)显著成效。该片区包含3处历史建筑(jiànzhù)与4处传统风貌建筑，通过设置微型消防(xiāofáng)车道、建设智能消防控制室等措施，既解决消防车通行难题，又完整保留德式建筑的(de)红瓦坡顶风貌。试点项目采用无人机倾斜摄影、三维激光扫描等技术建立建筑数字档案，BIM模型精度达到毫米级，为后续修缮(xiūshàn)施工提供精准依据。“这(zhè)相当于给历史建筑配备了‘私人医生’。”山东省城乡规划设计院有限公司项目负责人形象地比喻道。 目前，青岛市住房和城乡建设局正依托数字孪生技术构建历史建筑安全(jiànzhùānquán)数据库，整合风险评估、改造设计、施工验收全流程数据，推动(tuīdòng)历史建筑保护向智能化、精细化管理转型。《标准》审查专家在(zài)评审会上表示(biǎoshì)：“该标准创造性地打通消防、结构(jiégòu)、历史保护三大技术领域，特别是建立历史保护要求与现行安全标准之间的补偿机制，其(qí)技术路径具有全国示范价值。” 从里院建筑的(de)烟火(yānhuǒ)人间到万国建筑的异域风情，青岛的历史(lìshǐ)建筑承载着城市记忆，更连接着未来。《标准》的出台，不仅为这些(zhèxiē)“活着的历史”筑牢安全防线，更以技术之力激活文化遗产的生命力，让历史与现代在青岛这座城市中交相辉映。 闪电新闻记者(xīnwénjìzhě) 张磊 辛鹏 青岛报道